Villa Jardins | 3 Suítes | 111m² | Posição Nascente / quadra fechada Um projeto contemporâneo da renomada Villela & Carvalho, que une arquitetura elegante, lazer de resort e localização privilegiada em Águas Claras Sul. Apartamento de 111m², planta inteligente e acabamento superior, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e sofisticação. CORRETOR RESPONSÁVEL: Tati Zafred (61) 99459-2000 CRECI 32080/DF DETALHES DO IMÓVEL • 3 suítes amplas • Escritório independente • Lavabo • Varanda Gourmet integrada • Cozinha funcional com área de serviço separada • 2 vagas de garagem soltas • Posição nascente • Torre A (valorizada dentro do complexo) Empreendimento novo – previsão de habite-se: março/2026 DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO Planta com excelente distribuição Área de serviço isolada da cozinha 2 vagas soltas (raridade no padrão) Empreendimento com alto potencial de valorização Construtora reconhecida pela qualidade e acabamento premium LAZER DE RESORT – +6.000m² Piscina climatizada com raia Sauna Academia equipada Quadras esportivas Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueiras Espaço kids Salão de jogos Pet park Coworking Minimarket Car wash Portaria 24h e segurança completa LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Quadra 206 – Praça Tuim | Águas Claras Sul Próximo ao Shopping Águas Claras, Manhattan Shopping, Pão de Açúcar, Parque Ecológico de Águas Claras e ampla rede de serviços e escolas. Fácil acesso às principais vias. CONDIÇÃO Valor do Ágio: R$ 480.000 Saldo Devedor: R$ 970.000 Valor Total: R$ 1.450.000 Permuta sob análise (apartamento ou terreno). AGENDE JÁ A SUA VISITA! A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Zafred (61) 99459-2000 Telefone da Daleprane Imóveis: (61) 3547-0030 TATI ZAFRED - CRECI 32080

EXCLUSIVIDADE DA DALEPRANE | SQS 206 – ASA SUL 85 m² de conforto, amplitude e versatilidade em uma das quadras mais desejadas da Asa Sul. Este apartamento reúne exatamente o que o mercado procura: ambientes amplos, excelente distribuição e um imóvel pronto para morar. Destaques do imóvel: 85 m² de área privativa; 2 quartos amplos; Sala espaçosa, com ótima iluminação e ventilação natural; Cozinha ampla e muito funcional; Área de serviço generosa; Dependência completa de serviço totalmente reformada, hoje configurada como uma suíte, mas que pode ser facilmente utilizada como escritório, mantida como DCE ou até mesmo adaptada como um terceiro quarto, de acordo com a necessidade da família; Apartamento vazado, proporcionando ventilação cruzada; Andar alto; Pronto para morar. O edifício dispõe de área de estacionamento coberta de uso comum dos moradores, sem vaga vinculada à unidade. Localizado na SQS 206, o imóvel está em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas da Asa Sul, cercado por comércio, escolas, serviços e toda a praticidade que faz da região uma das mais desejadas de Brasília.Imóveis únicos não esperam. Agende sua visita. DANI CAMPOS (61) 98467-3555 CRECI PF 32957 • CRECI PJ 25937 Ref.: AP0208_DALE | DDC124 ----------------------------- A DALEPRANE IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Consultoria para reformas e projetos de interiores. Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.

Mansão Moderna na Qd 3 do Park Way: O Refúgio Perfeito para sua Família! Se você busca sofisticação, integração e um lazer digno de um resort particular, esta é a sua oportunidade. Localizada em um dos endereços mais desejados de Brasília, esta residência une o acabamento fino a um projeto de iluminação impecável. Destaques do Imóvel: Área Íntima: 5 suítes amplas, todas com armários planejados de altíssima qualidade. Convivência: Ambientes integrados, arejados e com pé-direito que valoriza a ventilação natural. Lazer Completo: Salão de jogos equipado (sinuca, tênis de mesa e pebolim), academia privativa e um quintal arborizado de tirar o fôlego. Área Externa: Piscina refrescante, sauna, churrasqueira para receber amigos e campo de futebol privativo. Conveniência: Despensa, depósito, garagem coberta para 2 carros e localização privilegiada, próxima ao comércio local. Aceita Financiamento. Venha viver o extraordinário. Agende Agora mesmo sua Visita!! SIGAM-NOS NAS REDES SOCIAIS YOUTUBE: daleprane650 INSTAGRAM: @dalepraneimoveis Site: daleprane .com. br A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. CJ 25937 CRECI 31924 Tatiane Pereira

COBERTURA DUPLEX EXCLUSIVA COM PISCINA AQUECIDA PRIVATIVA | RECANTO DAS ÁGUAS | ÁGUAS CLARAS Existem imóveis… e existem experiências de viver bem. Essa cobertura duplex no Recanto das Águas entrega exatamente isso: privacidade, conforto e um espaço único para desfrutar momentos inesquecíveis sem sair de casa. Um imóvel pensado para quem valoriza exclusividade, com uma área de lazer privativa que transforma o seu dia a dia. DESTAQUE ESPECIAL: Área superior com piscina aquecida e climatizada, cascata e churrasqueira — o cenário perfeito para receber amigos, relaxar ou simplesmente aproveitar a vista livre com total privacidade. CORRETOR RESPONSÁVEL: Tati Zafred (61) 99459-2000 CRECI 32080/DF SOBRE O IMÓVEL: 03 quartos, sendo 01 suíte Sala ampla e bem distribuída Cozinha espaçosa e funcional Cobertura duplex com excelente aproveitamento de espaço Área de lazer privativa completa Piscina aquecida e climatizada com cascata Churrasqueira privativa Vista livre definitiva 01 vaga de garagem SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio com torre imponente de 15 andares Apenas 04 apartamentos por andar — mais exclusividade e tranquilidade 04 elevadores, garantindo praticidade no dia a dia Academia equipada Playground LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Em Águas Claras, com fácil acesso a tudo que você precisa: supermercados, restaurantes, bancos, metrô e as principais vias da região. IDEAL PARA QUEM BUSCA: ?? Exclusividade ?? Lazer privativo ?? Conforto e praticidade ?? Um imóvel diferenciado na região AGENDE SUA VISITA e conheça de perto esse apartamento único. A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Zafred (61) 99459-2000 Telefone da Daleprane Imóveis: (61) 3547-0030

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