OCTOGONAL – AOS 7 - DALEPRANE VENDE COM EXCLUSIVIDADE 2 QUARTOS | 67m² | 1 VAGA SUBSOLO | 100% REFORMADO | R$ 997.000 CORRETOR RESPONSÁVEL: Joel Daleprane - CRECI: 18847 Telefone: (61) 99529-4141 Aline Daleprane - CRECI 17002 Telefone: (61) 99181-4242 Apartamento totalmente reformado na AOS 7 da Octogonal, em andar alto, com vista parcialmente livre e pronto para morar. Com 67m² de área privativa, o imóvel passou por reforma completa, com acabamento moderno, funcional e de excelente padrão. Diferenciais do apartamento: - 2 quartos com armários, sendo o principal com closet - Aparelhos de Ar-condicionado instalados nos quartos e na sala - Automação em todos os ambientes com Alexa - Sala integrada à cozinha (conceito aberto) - Cozinha americana planejada, rica em armários - Eletrodomésticos instalados: coifa, fogão de indução e forno elétrico - Dois banheiros totalmente reformados, com Alexa e cromoterapia. - 1 vaga de garagem no subsolo - Andar alto - Vista parcialmente livre - Bloco revitalizado com elevadores novos e salão de festas Imóvel raro na região: reforma atual (inclusive hidráulica e elétrica), projeto inteligente e pronto para morar, sem necessidade de investimento adicional. Condomínio: - Condomínio fechado - Portaria 24 horas na entrada do residencial e no prédio - Pista de cooper ao longo de toda a extensão da Octogonal 07 - Playground, 2 quadras poliesportivas, 1 quadra de tênis, viveiros de pássaros, praça sombreada, Banca (mercadinho) com itens de conveniência, horta coletiva, arborizado - Ambiente organizado, seguro e familiar Valor do condomínio: R$ 990,53 Valor do IPTU: R$ 1.576,16 Valor do imóvel: R$ 997.000 Excelente opção para quem busca conforto, segurança e localização estratégica, com fácil acesso ao Sudoeste, Eixo Monumental e principais vias da cidade. Ao lado do Terraço Shopping, Colégio CIMAN, Feira dos importados e atacadões. CORRETOR RESPONSÁVEL: Joel Daleprane - CRECI: 18847 Telefone: (61) 99529-4141 Aline Daleprane - CRECI 17002 Telefone: (61) 99181-4242 AGENDE JÁ A SUA VISITA: Joel Daleprane (61) 99529-4141. A DALEPRANE CJ25937 /DF oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos com drone e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília e nas redes sociais; - Assessoria jurídica especializada para negócios seguros e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário multibancos, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores. Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição.

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DALEPRANE IMÓVEIS VENDE EXCELENTE APARTAMENTO- 02 QUARTOS - REFORMADO- GARAGEM COBERTA- VISTA LIVRE. Excelente oportunidade para quem busca conforto e tranquilidade! Apartamento com 50m² de área útil, sendo: • 2 quartos; • Sala ampla bem ventilada com dois ambientes; • Cozinha independente com fogão cooktop e bancada em mármore; • Armários planejados na bancada; • Banheiro social com blindex; • Garagem ampla capacidade para dois veículos; • Vista livre e ótima iluminação natural; • Reformado; • Ótima localização, próximo: • Metrô; • Correios; • Restaurante; • Padarias; • Posto de gasolina; • Avenida rica em comércio; • Igrejas; • Pet shop O RESIDENCIAL; - Muito bem localizado; - Segurança com vigilância 24 horas: sua família são o que tem de mais valor neste apartamento. Samira farias (61)98183-3912 CRECI 29879/DF CJ 25937/DF • Perito em Avaliação Mercadológica e Judicial; • Avaliação gratuita para venda e locação; • Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários. A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! SeuImóvelSemStress Nos sigam nas redes sociais: dalepraneimoveis PLANTÃO DE VENDAS, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA!

DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE Qn 401 – Lote escriturado 10x10 – de frente da Pista – Alto potencial para prédio Temos 2 lotes um do lado do outro disponível para venda CORRETOR RESPONSÁVEL: Joel Daleprane 61 99529-4141 CRECI 18847 DF DCG026 SOBRE O IMÓVEL: - Lote 10x10 - Escriturado - Com IPTU - Toda Documentação em dia - Venda de 1 ou os 2 lotes - o lote do canto não pode construir nada mais do lado, por ser área do governo, não terá vizinho - Ao lado do Colegio CCI PROXIMIDADES: - Próximo a Escolas - Próximo a Supermercados - Próximo a postos de gasolina - Próxima ao balão para a Ceilândia AGENDE JÁ A SUA VISITA! Joel Daleprane 61 99529-4141 CRECI 18847 DF CJ 25937/DF A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: dalepraneimoveis Telefone: (61) 3547-0030 - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.

Terreno de 1.021 m² com fundos para reserva ambiental — privacidade, silêncio e contato direto com a natureza. Perfeito para construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais nobres e arborizados da cidade. Localização: Condomínio Belvedere Green, Jardim Botânico — região de alto padrão com fácil acesso a comércio, escolas, hospitais e vias principais. O lote possui 1.021 m² de área total. Fundo do lote voltado para reserva ambiental — sem vizinhos atrás O condomínio conta com: - Portaria 24 horas - Monitoramento por câmeras e ronda motorizada - Salão de festas - Campo de futebol - Quadra de areia - Academia funcional - Playground - Ruas pavimentadas com infraestrutura completa Entre em Contato Agora e agende a sua visita! O valor de IPTU deve ser confirmado junto ao GDF. ——--DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA——— A Excelência que você merece! A imobiliária mais premiada de 2025 pelos maiores portais de imóveis do DF. > A nossa imobiliária possui o SELO + INTEGRIDADE - sua garantia de transparência e profissionalismo. > Nossos diferenciais: - Avaliação gratuita para venda e locação - Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais portais - Marketing imobiliário inteligente - Estratégias assertivas e resultados surpreendentes! A Daleprane vende imóveis todos os dias! Ingryd Mattos CRECI DF 33413 CJ 25937 DF