Villa Jardins | 3 Suítes | 111m² | Posição Nascente / quadra fechada Um projeto contemporâneo da renomada Villela & Carvalho, que une arquitetura elegante, lazer de resort e localização privilegiada em Águas Claras Sul. Apartamento de 111m², planta inteligente e acabamento superior, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e sofisticação. CORRETOR RESPONSÁVEL: Tati Zafred (61) 99459-2000 CRECI 32080/DF DETALHES DO IMÓVEL • 3 suítes amplas • Escritório independente • Lavabo • Varanda Gourmet integrada • Cozinha funcional com área de serviço separada • 2 vagas de garagem soltas • Posição nascente • Torre A (valorizada dentro do complexo) Empreendimento novo – previsão de habite-se: março/2026 DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO Planta com excelente distribuição Área de serviço isolada da cozinha 2 vagas soltas (raridade no padrão) Empreendimento com alto potencial de valorização Construtora reconhecida pela qualidade e acabamento premium LAZER DE RESORT – +6.000m² Piscina climatizada com raia Sauna Academia equipada Quadras esportivas Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueiras Espaço kids Salão de jogos Pet park Coworking Minimarket Car wash Portaria 24h e segurança completa LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Quadra 206 – Praça Tuim | Águas Claras Sul Próximo ao Shopping Águas Claras, Manhattan Shopping, Pão de Açúcar, Parque Ecológico de Águas Claras e ampla rede de serviços e escolas. Fácil acesso às principais vias. CONDIÇÃO Valor do Ágio: R$ 480.000 Saldo Devedor: R$ 970.000 Valor Total: R$ 1.450.000 Permuta sob análise (apartamento ou terreno). AGENDE JÁ A SUA VISITA! A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Zafred (61) 99459-2000 Telefone da Daleprane Imóveis: (61) 3547-0030 TATI ZAFRED - CRECI 32080

Apartamento Reformado com Sofisticação e Funcionalidade Encante-se com este belíssimo apartamento, totalmente reformado com extremo bom gosto e atenção aos detalhes. O imóvel conta com 3 quartos, sendo um deles inteligentemente transformado em um elegante home office, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia, além de uma suíte aconchegante. Os ambientes são bem distribuídos, modernos e pensados para proporcionar uma experiência única de morar bem. Perfeito para quem valoriza estilo, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e surpreenda-se — esse pode ser o seu novo lar! Devanir (Deva) – (61) CRECI DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA A imobiliária premiada, Nº 1 em vendas no Plano Piloto e Águas Claras. CRECI J-25937/DF O que oferecemos Avaliação mercadológica gratuita; Fotos, vídeos e tour 360º profissionais; Venda rápida e segura; Anúncios patrocinados nos principais portais de Brasília; Assessoria jurídica completa; Correspondente bancário para financiamento habitacional; Projetos de reforma e interiores. Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: @dalepraneimoveis YouTube: daleprane650 Site: .br Observações Fotografias e vídeos possuem direitos autorais — reprodução proibida sem autorização. Taxas de condomínio devem ser confirmadas com a administradora. IPTU deve ser consultado junto ao GDF mediante número de inscrição.

Daleprane vende um dos últimos terrenos amplos, urbanos e legalmente prontos no centro absoluto de Alto Paraíso. Localizado em frente à Câmara Municipal, na rua principal da Estância Paraíso, este lote reúne algo cada vez mais escasso na Chapada dos Veadeiros: Visibilidade + metragem + uso misto + regularidade total. O que pode ser construído aqui: - Pousada boutique - Centro terapêutico ou de experiências - Comércio âncora (café, empório, galeria) - Residência com exploração turística - Projeto híbrido (moradia + renda) Por que este lote é diferente: - Terreno plano, limpo e cercado - 1.170 m² — metragem fora do padrão urbano local - Uso misto aprovado - Árvores nativas preservadas (valor estético e sustentável) - Escritura e registro individual - Região com demanda turística constante e oferta urbana limitada Dado estratégico: terrenos centrais dessa metragem praticamente não voltam ao mercado. Quando voltam, já estão incorporados. Valor: R$ 840.000,00 Equivalente a: R$ 717/m² em localização institucional Base pronta para projeto que pode gerar renda recorrente Entrada estratégica no mercado turístico da Chapada Aceita propostas consistentes. Análise rápida. Ideal para quem: - Entende turismo sustentável - Busca ativo real com escassez urbana - Quer unir propósito, renda e patrimônio Visitas somente com agendamento Este não é um lote comum — é um ativo de decisão estratégica. Apresentação detalhada mediante contato. Daniella Campos CRECI 32.957 |DF (61) 98467-3555

Apartamento à venda em Águas Claras – Residencial Pau Brasil Localização privilegiada! Próximo à estação do metrô e ao shopping. Detalhes do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala de estar e jantar com painel de TV e cortina Cozinha com armários planejados, cooktop e coifa. Projeto de iluminação Banheiro social Andar alto 58 metros Imóvel desocupado Condomínio: R$ 450,00 Diferenciais: Quartos, banheiros e cozinha com armários planejados Suíte com painel de TV Ar-condicionado nos quartos Mesa de jantar permanecerá no imóvel Lazer completo no condomínio: Piscina aquecida 2 churrasqueiras Brinquedoteca Academia Salão de festas Espaço gourmet Valor: R$ 525.000,00 Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.

Oportunidade Única no Coração do Vale do Paranã — Fazenda Completa e Pronta para Produzir! Apresentamos uma fazenda de alto padrão localizada em Formosa-GO, a poucos minutos de Brasília, no rico Vale do Paranã. São 295 hectares de terra produtiva, com topografia plana, nascentes, córregos, barragens e pastagens formadas em braquiária e andropogo. ✔️ Capacidade para 250 animais ✔️ Dupla aptidão: pecuária e agricultura ✔️ Casa sede, alojamentos, curral completo, galinheiro, pomar e poço artesiano ✔️ Cercas em ótimo estado, energia elétrica e acesso facilitado pela GO-118 ✔️ Documentação 100% regular: Escritura, GEO e CAR Valor: R$ 8.864.784,00 A fazenda ideal para quem busca produtividade, localização estratégica e segurança jurídica em um só investimento. 👉 Clique em "Saiba mais" e agende sua visita! 61 991496240 Rayllan Sousa - 99149-6240 - Creci 25036 AGENDE JÁ A SUA VISITA! CJ 25937/DF A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.