APARTAMENTO 3 QUARTOS ÁGUAS CLARAS | ANDAR ALTO | LAZER COMPLETO Excelente oportunidade para morar ou investir! Localização privilegiada na Quadra 209 de Águas Claras, em quadra com praça. 3 quartos, sendo 2 suítes Suíte master com closet Sala ampla em L com painel TV 94m² - Vista livre para praça Varanda integrada à sala Cozinha planejada Quartos com armários Andar alto (mais privacidade e ventilação) 2 vagas de garagem com armário Condomínio: Lazer completo para toda a família Ambiente seguro e bem estruturado Valor: R$ 980.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Jose Otavio Creci 16828

Terreno de 1.021 m² com fundos para reserva ambiental — privacidade, silêncio e contato direto com a natureza. Perfeito para construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais nobres e arborizados da cidade. Localização: Condomínio Belvedere Green, Jardim Botânico — região de alto padrão com fácil acesso a comércio, escolas, hospitais e vias principais. O lote possui 1.021 m² de área total. Fundo do lote voltado para reserva ambiental — sem vizinhos atrás O condomínio conta com: - Portaria 24 horas - Monitoramento por câmeras e ronda motorizada - Salão de festas - Campo de futebol - Quadra de areia - Academia funcional - Playground - Ruas pavimentadas com infraestrutura completa Entre em Contato Agora e agende a sua visita! O valor de IPTU deve ser confirmado junto ao GDF. ——--DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA——— A Excelência que você merece! A imobiliária mais premiada de 2025 pelos maiores portais de imóveis do DF. > A nossa imobiliária possui o SELO + INTEGRIDADE - sua garantia de transparência e profissionalismo. > Nossos diferenciais: - Avaliação gratuita para venda e locação - Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais portais - Marketing imobiliário inteligente - Estratégias assertivas e resultados surpreendentes! A Daleprane vende imóveis todos os dias! Ingryd Mattos CRECI DF 33413 CJ 25937 DF

DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE: Apresentamos este sobrado espaçoso e completo localizado em uma das quadras mais desejadas do Guará II – QE 28. Construído em lote de 200m², o imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e excelente espaço para toda a família. CORRETOR RESPONSÁVEL: ALESSANDRO PINHEIRO - CRECI 7130 - (61) 99556-1661 / Especialista em imóveis de médio e alto padrão DI1635 / DAS023 DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA - CRECI 25.937 PJ Destaques do imóvel: Casa de 3 pavimentos na QE 28 – Guará II Lote: 200m2 4 quartos, sendo 2 suítes (1 suíte master com hidromassagem, closet e varanda ampla para o nascente); Amplo salão no 3º pavimento com teto em lambril e vista livre para o horizonte; Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar); Piso em porcelanato nas áreas sociais; Piso flutuante nos quartos; Escada em madeira maciça; Projeto de iluminação; Aquecimento solar com boiler; Varanda voltada para o nascente; Casa frente nascente; Localização tranquila e valorizada; Diferenciais: - Localização privilegiada no Guará II – com fácil acesso ao comércio, escolas, vias principais e transporte público - Ideal para famílias grandes ou para quem deseja conforto e estrutura para receber Documentação: Pronta para transferência! escriturada e aceita financiamento. AGENDE JÁ A SUA VISITA e encante-se com essa oportunidade única no Guará II. A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! Alessandro Pinheiro: (61) 99556-1661 - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.

DALEPRANE IMÓVEIS: A IMOBILIÁRIA Nº 1 EM VENDAS DE APARTAMENTOS NO PLANO PILOTO E AGUAS CLARAS VENDE : Cobertura 3 Quarto senddo 3 suites Financiamento, alto padrão Excelente apartamento com 242m², completo em armários planejados e pronto para morar! - 3 quartos, sendo 3 suíte com varanda privativa; - Sala espaçosa para 2 ambientes, ideal para receber visitas; - Cozinha equipada com armários planejados; - Varanda ampla, perfeita para momentos de lazer; - DCE completa; Condomínio com lazer completo para toda a família: Piscina aquecida; Academia equipada; Salão de festas; Espaço gourmet; Espaço mulher; Salão de jogos; Playground para as crianças. Diferenciais: localização privilegiada, acabamento de qualidade e excelente infraestrutura. A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: dalepraneimoveis Antonio Lima CRECI 28.22 Telefone da Daleprane Imóveis: CRECI -J /DF - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo. Perguntas para a imobiliária

Apartamento à venda | Residencial Chamonix – Águas Claras Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras! Apartamento moderno, funcional e muito bem localizado, em frente à Estação Arniqueiras e próximo a amplo comércio local. Detalhes do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • 54m² de área privativa • Sala ampla com dois ambientes • Armários planejados • Cozinha com armários • Área de serviço • Andar alto • Posição solar nascente • 1 vaga de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscina • Churrasqueira • Sauna • Salão de festas • Brinquedoteca • Espaço home office • Mini mercado Condomínio: R$ 747,00 (Água e gás inclusos) Localização privilegiada no Residencial Chamonix, ao lado da Estação Arniqueiras, próximo a padarias, bancos, restaurantes, McDonald’s, Madero e diversos comércios. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização em Águas Claras. Agende sua visita! Código: DSM 017 CORRETOR DE PLANTÃO: Silas Maciel – (61) 99805-4879 Instagram: @silasmaciel.corretor Diferenciais do atendimento: Avaliação gratuita Fotos profissionais Vídeos profissionais Tour 360° Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários de Brasília