Ótima opção para investidor na QE 38

QE 38, GUARA II, GUARA, DF

R$ 550.000,00

Área 360,00 m²
Quartos 6
Suites 1
Garagens 2

Detalhes

  • Venda de Casa Sobrado
  • Código: DWA056
  • Área Total: 360,00 m²
  • Área do Terreno: 120,00 m²
  • Aceita Permuta: Sim
  • IPTU: R$ 1.400
  • Data de Atualização: 22/01/2026

Descrição

DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE SOBRADO NO GUARÁ II Cód.: DWA056 / DI1006 CORRETOR RESPONSÁVEL: WLADIMIR ALVES - 61 98473-5173 CRECI - 32.119/DF Sobrado para investidor na QE 38 com rendimento bruto de R$6.500,00. Aluguéis incluem água e luz, possuí energia fotovoltaica (energia solar), proporcionando um rendimento líquido entorno de R$5.700,00. ACEITA PERMUTA. SOBRE O IMÓVEL: - Casa térrea c/ 2 quartos e garagem; - 1 kitnet térrea; - 2 apartamentos de 1 quarto no 1º andar; - 2 apartamentos de 1 quarto no 2º andar; e - 1 apartamentos de 2 quartos com uma grande varanda no 3º pavimento. AGENDE JÁ A SUA VISITA. AVALIAMOS SEU IMÓVEL, FOTOS PROFISSIONAIS, ANÚNCIOS PATROCINADOS NOS MAIORES PORTAIS... CJ 25937/DF A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: dalepraneimoveis Telefone: (61) 3547-0030 - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.

Características

  • Aquecimento Solar
  • Portão Eletrônico
  • Área de Serviço Coberta
  • Vista Livre

Localização

QE 38, GUARA II, GUARA, DF

Outros Imóveis

VENDA
Loja
NORTE-Rua 13
DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE: LOJAS COMERCIAIS NO SHOPPING VITRINNI – ÁGUAS CLARAS Excelente oportunidade para quem deseja empreender ou investir em uma fonte de renda sólida! -Localização estratégica: Próximo à estação Arniqueiras do metrô e inserido em uma área com variado comércio local, o Shopping Vitrinni se destaca por atrair um público diversificado e constante, ideal para alavancar qualquer negócio. -O pavimento térreo dispõe de uma ampla recepção, duas salas funcionais, armários embutidos e um refeitório, atendendo adequadamente às necessidades operacionais do espaço. -Destaque: Loja localizada no centro do shopping, com total de, 104 m² de área construída, além de um mezanino com duas salas amplas. (DUAS LOJAS 64,50 m² cada) -Com lojas de grandes marcas já instaladas, o ambiente comercial é consolidado e altamente promissor para negócios de diversos segmentos. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial bem posicionado e lucrativo! -Marsol Matusz: (61) CRECI 31087/DF- CRECI /DF - CJ 25937/DF - A DALEPRANE OFERECE: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: Dalepraneimoveis DAA010 / DI1546
  • 104,00 m²

R$ 750.000,00

m² R$7.212
VENDA
Casa
GUARA II-QE 38
DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE SOBRADO NO GUARÁ II Cód.: DWA056 / DI1006 CORRETOR RESPONSÁVEL: WLADIMIR ALVES - 61 98473-5173 CRECI - 32.119/DF Sobrado para investidor na QE 38 com rendimento bruto de R$6.500,00. Aluguéis incluem água e luz, possuí energia fotovoltaica (energia solar), proporcionando um rendimento líquido entorno de R$5.700,00. ACEITA PERMUTA. SOBRE O IMÓVEL: - Casa térrea c/ 2 quartos e garagem; - 1 kitnet térrea; - 2 apartamentos de 1 quarto no 1º andar; - 2 apartamentos de 1 quarto no 2º andar; e - 1 apartamentos de 2 quartos com uma grande varanda no 3º pavimento. AGENDE JÁ A SUA VISITA. AVALIAMOS SEU IMÓVEL, FOTOS PROFISSIONAIS, ANÚNCIOS PATROCINADOS NOS MAIORES PORTAIS... CJ 25937/DF A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: dalepraneimoveis Telefone: (61) 3547-0030 - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.
  • 360,00 m²
  • 6 Quartos
  • 1 Suíte
  • 2 Garagens

R$ 550.000,00

m² R$1.528
VENDA
Apartamento
SETOR INDUSTRIAL-Quadra 3
DALEPRANE INTELIGENCIA IMOBILIARIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE: MARAVILHOSO APARTAMENTO NO RES. ESPAÇO VERDE - 3 QUARTOS O M² COM MELHOR CUSTO BENEFÍCIO DO GAMA! CONDOMÍNIO COM FACHADA RECÉM REFORMADA E TODOS OS ITENS DE LAZER EM PLENO FUNCIONAMENTO. - Apartamento com 74m² de área útil, sendo: - 3 quartos, sendo 1 suíte, espaçosos e com armários planejados; - Sala ampla com 2 ambientes; - Varanda; - Cozinha com armários planejados; - Banheiros com armários e box; - Piso vinílico; - 1 Vaga de garagem coberta. LAZER: - Piscinas aquecidas; - Churrasqueira; - Quadra; - Sauna; - Academia; - 2 Salões de Festas; - Brinquedoteca; - Mercadinho; - Playground; - Área de convivência. Obs.: Avalia permuta por imóvel de maior valor, sendo: - Casa nas quadras 21, 22, 24, 25 ou 26 do Gama Leste; - Apartamento no Residencial Encanto; - Casa na Ponte Alta, nas Alamedas dos Ipês, Rua do Sol ou em outro condomínio às margens da DF-475. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Fácil acesso as principais vias de saída e entrada da cidade; - Próximo a supermercados, padarias, farmácias, academia e escolas AGENDE JÁ A SUA VISITA! A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo. CRECI 33745/DF CJ 25937/DF
  • 74,00 m²
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • 1 Garagem

R$ 469.000,00

m² R$6.338
VENDA
Apartamento
GUARA II-Area Especial 04 Lotes E F
DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE EXCELENTE APARTAMENTO NOVO DE 3 QUARTOS NO AUSTER BRASAL, GUARÁ II 97m² | 3 quartos | Novo Apartamento composto por: - 3 Quartos, sendo 1 suíte; - Piso em porcelanato; - Banheiro social; - Cozinha integrada; - Área de serviço independente; - Sala ampla; - Varanda gourmet; - Andar alto; - 3 vagas de garagem coberta; - Nascente; - Apartamento novo, entregue recentemente. Diferenciais: -Acabamento em altíssimo padrão; - Planta moderna e funcional, com excelente distribuição - Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente - Preparação completa para ar-condicionado - Varanda com vista definitiva Condomínio clube com lazer completo: - Piscina adulto e infantil aquecidas e com raia; - Saunas; - Sala de massagem / spa; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Espaço mulher (salão de beleza); - Lounge e áreas de convivência; - Coworking; - Playground e Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; - Espaço Pet - Salão de jogos - Academia equipada; - Portaria 24 h com segurança. Ótima localização, próximo ao mêtro, comércios, restaurantes, farmácias e academias. ACEITA TROCA DESDE QUE SEJA IMÓVEL DE ATÉ 40% DO VALOR E QUE SEJA IMÓVEL DE FÁCIL VENDA! ACEITA FINANCIAMENTO! AGENDE JÁ A SUA VISITA! DALEPRANE CJ - -DF 25937/DF CORRETORA: Duda Sarmento - (61) 99229-0103 . CRECI - 30.537/DF _____________________________________________________________ A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim. Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: dalepraneimoveis
  • 97,00 m²
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • 3 Garagens

R$ 1.300.000,00

m² R$13.402
VENDA
Apartamento
NORTE-Quadra 102
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  • 70,00 m²
  • 2 Quartos
  • 1 Suíte
  • 1 Garagem

R$ 520.000,00

m² R$7.429