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DALEPRANE IMÓVEIS VENDE COM EXCLUSIVIDADE EXCELENTE APARTAMENTO DE 02 QUARTOS NO RESIDENCIAL ATLÂTICO NORTE. Bom gosto define este maravilhoso apartamento com área de lazer,Varanda, Dentro De Quadra e Exelente Localização. Apartamento com 82m² de área útil, sendo: - 02 quartos - 03 Banheiros; - Cozinha; - 02 vagas de garagem; - Armários planejados; - Varanda. Área externa: - Playground; - Lavanderia; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Home office; - Salão de jogos; - Quadra poliesportiva; -. Espaço gourmet. O RESIDENCIAL: - Excelente localização, com saída de Águas Claras sem engarrafamento da cidade. - Segurança com vigilância 24 horas: sua família são o que tem de mais valor neste apartamento. Samira farias (61)98183-3912 CRECI 29879/DF CJ 25937/DF Valor = 690.000,00 ACEITA FGTS E FINANCIAMENTO; - Perito em Avaliação Mercadológica e Judicial; - Avaliação gratuita para venda e locação; - Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários. A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! SeuImóvelSemStress Nos sigam nas redes sociais: dalepraneimoveis PLANTÃO DE VENDAS, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA!

COBERTURA PRIVATIVA - SQNW 302 - VISTA LIVRE PERMANENTE - REFORMADA COBERTURA PRIVATIVA DE LUXO - NOROESTE EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO EM BRASÍLIA CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área: 210m² privativos - Quartos: 3 quartos sendo 2 suítes - Garagem: 2 vagas soltas - Piscina privativa - Projeto: Desenvolvido por arquiteta renomada AMBIENTES DE ALTO PADRÃO Área Íntima: - Suíte Master com closet e vista deslumbrante - Segunda suíte com acabamentos premium e vista - Terceiro quarto amplo e versátil, atualmente transformado em escritório - Armários planejados em todos os ambientes Área Social: - Cozinha gourmet integrada com acabamentos de luxo - Sala de estar/jantar com conceito aberto - Piscina privativa com área de lazer exclusiva - Vista livre sem obstruções DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Totalmente reformada com materiais premium Acabamentos de altíssimo padrão Climatização completa - ar condicionado em todos os ambientes Projeto de iluminação profissional Armários planejados em todos os cômodos Vista livre permanente Localização privilegiada no Noroeste - Infraestrutura completa e moderna - Proximidade a comércios, hospitais, farmácias, academias e toda a região central da cidade - Fácil acesso às principais vias - Área em constante valorização - Ambiente seguro e familiar *Estuda-se a possibilidade de negociar o imóvel mobiliado * os valores de IPTU devem ser checados junto ao GDF AGENDE SUA VISITA! ——--DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA——— A Excelência que você merece! A imobiliária mais premiada de 2025 pelos maiores portais de imóveis do DF. > A nossa imobiliária possui o SELO + INTEGRIDADE - sua garantia de transparência e profissionalismo. > Nossos diferenciais: - Avaliação gratuita para venda e locação - Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais portais - Marketing imobiliário inteligente - Estratégias assertivas e resultados surpreendentes! A Daleprane vende imóveis todos os dias! Ingryd Mattos CRECI DF 33413 CJ 25937 DF

Daleprane Vende: SMPW QD 26 Joel Daleprane 61 99529-4141 Aline Daleprane 61 99181-4242 Park Way – SMPW Quadra 26 | Residência contemporânea com 5 suítes, arquitetura autoral e aproximadamente 700 m² Valor: R$ 4.800.000,00 Uma residência de arquitetura contemporânea, concebida para unir sofisticação, funcionalidade, privacidade e integração com a natureza. Implantada em uma das quadras mais valorizadas do Park Way, esta casa impressiona pela inteligência do projeto, qualidade construtiva e riqueza de detalhes. Com aproximadamente 700 m² de área total, sendo 600 m² de área coberta e 100 m² destinados ao deck e área de piscina, o projeto foi desenvolvido a partir da separação em dois blocos independentes, conectados por uma ampla área de convivência e transição. O bloco íntimo, voltado para o sol nascente, abriga cinco amplas suítes e foi implantado na parte mais baixa do terreno, proporcionando maior privacidade, excelente ventilação natural e uma relação mais reservada entre os ambientes internos e externos. Já o bloco de apoio, voltado para o poente, concentra áreas técnicas, depósito e dependência completa de serviço, funcionando como uma eficiente barreira térmica natural para a residência. Entre os dois volumes, a área social se destaca pela integração fluida entre os ambientes, composta por: • Sala de estar • Sala de jantar • Sala de TV • Escritório • Varanda integrada • Cozinha ampla • Espaço gourmet com churrasqueira A residência conta ainda com: • Garagem para 2 veículos • Banheiro externo • Depósito • Dependência completa de serviço • Pomar nos fundos • Piscina completa com iluminação, bomba, filtro e preparação para aquecimento • Sistema de irrigação automatizado com reservatório dedicado de 5.000 litros • Preparação para sistema fotovoltaico Todos os quartos possuem portas com acesso direto às áreas externas, ampliando a integração com os jardins e favorecendo iluminação e ventilação cruzada. Os banheiros contam com iluminação e ventilação naturais, incluindo claraboias estrategicamente posicionadas. Toda a marcenaria da residência foi executada pela Bontempo Móveis Planejados, contemplando cozinha, área de serviço, espaço gourmet e ambientes íntimos. Outro grande diferencial está na estrutura da cobertura: toda a residência foi executada com laje impermeabilizada, permitindo futura utilização como terraço e possibilitando ampliação estrutural. O bloco íntimo já possui dimensionamento compatível para eventual execução de um segundo pavimento.