DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE APARTAMENTO DE 1 QUARTO MOBILIADO NO EDIFÍCIO NOVA FRIBURGO **CONDOMÍNIO PERMITE AIRBNB** Cód.: DWA147 / AP0077 CORRETOR RESPONSÁVEL: WLADIMIR ALVES - 61 98473-5173 CRECI - 32.119/DF SOBRE O IMÓVEL: - 1 quarto, sala e cozinha integrados com marcenaria completa otimizando espaços; - Banheiro com marcenaria excelente; - Ar condicionado; - MOBILIADO; - Andar alto; - 1 vaga de garagem. SOBRE O CONDOMÍNIO: - Piscina adulto e infantil aquecidas; - Academia; - Salão de Festas; - Churrasqueiras; - Lavanderia; - Portaria 24 horas. PROXIMIDADES: - Academias; - Mercados; - Padarias; - Farmácias; - Escolas/Faculdades; - Metrô; - Uma das melhores localizações de Águas Claras. AGENDE JÁ A SUA VISITA! CJ - 25937/DF A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: dalepraneimoveis Telefone: (61) 3547-0030 - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.

DF Plaza – 1 Quarto | 33m² | Andar Alto | Aceita Airbnb | Dentro do Shopping - Lazer completo Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos empreendimentos mais valorizados de Águas Claras. Localizado no DF Plaza, empreendimento integrado ao shopping, este apartamento mobiliado e em andar alto oferece conforto, praticidade e alto potencial de rentabilidade para locação por temporada (Airbnb). Com planta moderna e funcional, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e varanda que proporciona mais ventilação e bem-estar. Ideal para quem busca investimento com renda ou um imóvel pronto para morar. CORRETOR RESPONSÁVEL: Tati Zafred (61) 99459-2000 CRECI 32080/DF Características do imóvel 1 suíte confortável Sala integrada Varanda Cozinha funcional Apartamento mobiliado Andar alto 1 vaga de garagem Estrutura e lazer do condomínio O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando conforto e praticidade aos moradores: Piscina Academia / Fitness Espaço gourmet Salão de festas Salão de jogos Lavanderia Elevadores modernos Segurança e comodidade Portaria 24 horas Guarita Sistema de alarme Vigilância 24h Câmeras de segurança Localização privilegiada O DF Plaza está conectado ao shopping, com restaurantes, cafés, serviços e conveniência a poucos passos. Além disso, possui fácil acesso à EPTG, EPNB e Taguatinga, próximo ao metrô e ao amplo comércio de Águas Claras. Um imóvel perfeito para quem busca: Investimento com excelente liquidez Alta demanda para locação por temporada Praticidade no dia a dia AGENDE JÁ A SUA VISITA! A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores;

DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE ! Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e ainda deseja gerar renda com um ponto comercial já integrado ao imóvel. Destaques do Imóvel: • 187m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos • Lote com 144m² • 3 suítes amplas e bem ventiladas • Banheiro social • Sala espaçosa com excelente iluminação natural • Cozinha funcional e bem planejada • Garagem para 2 veículos • 2 terraços incríveis para lazer, confraternizações e momentos especiais com a família Grande Diferencial: • Loja comercial independente no imóvel • Ideal para locação e geração de renda mensal • Excelente opção para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço Localização Estratégica • Em frente à Academia Corpo e Saúde • Região consolidada e com grande fluxo de pessoas • Fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da região Documentação 100% Regularizada • Escriturada • Possui Habite-se • Aceita financiamento bancário Valor: R$ 1.190.000,00 Imóvel ideal para quem procura um patrimônio de alto padrão com potencial de valorização e renda extra. Agende sua visita agora mesmo! Antônio Lima Corretor de Imóveis – CRECI 28.254 DALEPRANE IMÓVEIS – A Imobiliária Nº 1 em Vendas de Imóveis no Plano Piloto e Águas Claras. TÍTULO PARA PORTAIS Sobrado Alto Padrão com Loja Comercial | 3 Suítes | Habite-se | Renda Extra DESTAQUE PARA CAPA MORADIA + RENDA! Sobrado de Alto Padrão com 3 Suítes e Loja Comercial em Localização Privilegiada. SOBRADO ALTO PADRÃO + LOJA COMERCIAL 3 Suítes 2 Vagas de Garagem 187m² Construídos 2 Terraços Loja Comercial Gerando Renda Escriturado e com Habite-se R$ 1.190.000 Em frente à Academia Corpo e Saúde Antônio Lima – CRECI 28.254 DALEPRANE IMÓVEIS MORADIA E INVESTIMENTO NO MESMO ENDEREÇO! Antônio Lima – Corretor de Imóveis CRECI 28.254 (61) 99645-2882 DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA Creci: 25937 A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: dalepraneimoveis - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.

DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE CASA À VENDA NA QS 08 – AREAL / ÁGUAS CLARAS Excelente localização | Espaço, conforto e potencial de valorização A Daleprane Inteligência Imobiliária apresenta esta excelente casa no Areal/Águas Claras, ideal para famílias grandes que buscam conforto, espaço e uma estrutura diferenciada. Área construída: 221m² Características do imóvel: • 04 quartos, sendo 01 suíte • Sala ampla e bem ventilada • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço espaçosa • Varanda grande • Churrasqueira • Garagem para até 03 carros • Pintura nova – pronta para morar Estrutura diferenciada: • Casa com 02 lajes • Possibilidade de construção da 3ª laje • Excelente espaço interno e externo • Ótimo potencial de ampliação Documentação: • Imóvel escriturado • Não possui habite-se • Não aceita financiamento Valor: R$ 580.000,00 Localização estratégica na QS 08 – Areal / Águas Claras, com fácil acesso ao comércio, escolas, transporte e principais vias da região. Agende sua visita: Antônio Lima – CRECI 28.254 (61) 99645-2882 Daleprane Inteligência Imobiliária CRECI: 25.937 DALEPRANE IMÓVEIS OFERECE: - AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA GRATUITA (VENDA E LOCAÇÃO) - FOTOS, VÍDEOS E TOUR 360º PROFISSIONAIS - VENDA RÁPIDA E SEGURA - ANÚNCIOS PATROCINADOS NOS PRINCIPAIS PORTAIS IMOBILIÁRIOS - ASSESSORIA JURÍDICA COMPLETA - CORRESPONDENTE BANCÁRIO (ACOMPANHAMENTO TOTAL) - REFORMAS E PROJETOS DE INTERIORES VENHA PARA A DALEPRANE E TENHA UMA EXPERIÊNCIA EXTRAORDINÁRIA! #SEUIMÓVELSEMSTRESS INSTAGRAM: @dalepraneimoveis INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - AS FOTOGRAFIAS E VÍDEOS POSSUEM DIREITOS AUTORAIS – PROIBIDA A REPRODUÇÃO - TAXAS DE CONDOMÍNIO DEVEM SER CONFIRMADAS COM A ADMINISTRADORA - IPTU DEVE SER CONSULTADO JUNTO AO GDF.

DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE EXCLUSIVO APARTAMENTO LINEAR NO UPPER LAGO NORTE – DE FRENTE AO IGUATEMI Sofisticação, conforto e uma vista livre privilegiada no melhor bairro de Brasília! ________________________________________ SOBRE O IMÓVEL Excelente cobertura linear com ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida: • Área privativa: 79,6 m² • 1 suíte ampla • 2 banheiros • Sala espaçosa para diversos ambientes • Cozinha funcional • Vista livre permanente • Posição nascente • 2 vagas de garagem cobertas • 6º andar • Imóvel quitado ________________________________________ CONDOMÍNIO O UPPER LAGO NORTE oferece conforto, segurança e praticidade para o seu dia a dia: • Portaria 24 horas • Elevadores • Segurança e controle de acesso • Excelente localização no Lago Norte - Espaço gourmet (reformando) - Jacuzzi • Academia Completa e ampla ________________________________________ INFORMAÇÕES FINANCEIRAS • Condomínio: R$ 1.200,00 • IPTU 2026: R$ 2.052,00 • Sem taxas extras de obras ou fundo de reserva ________________________________________ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado no Setor Noroeste, o bairro mais moderno e valorizado de Brasília, próximo a parques, comércio, restaurantes, escolas, supermercados e às principais vias de acesso da cidade. ________________________________________ AGENDE JÁ SUA VISITA! Corretor responsável: Adriano Nassif ?? (61) 98413-8444 CRECI-DF: 25.350 ________________________________________ DIFERENCIAIS DA DALEPRANE • Avaliação mercadológica gratuita • Fotos, vídeos e tour virtual 360º profissionais. • Estratégias de marketing imobiliário de alto desempenho • Anúncios nos principais portais imobiliários • Assessoria jurídica completa • Correspondente bancário para financiamento • Reformas, arquitetura e projetos de interiores • Acompanhamento personalizado até a entrega das chaves ________________________________________ Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: @dalepraneimoveis | @adrianonassif ?? Telefone: (61) 3547-0030