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Fazenda Próxima a Brasília / 19 Alqueires / Dupla Aptidão / Rio Perene Ótima fazenda na Região da Fercal-DF, a menos de 30 km do Plano Piloto de Brasília DF. Aproximadamente 70% formada, com dupla aptidão: Apenas 03 km de estrada de chão, região e vizinhos tranquilos, próxima a escola, posto de atendimento médico, igreja, associação, transporte público que passa em frente à fazenda, ônibus escolar, energia trifásica, água da Caesb. São 19 alqueires, com 13 divisões de pasto, com vários tipos de capim: Braquiária, Andropogon, Cameron, Capim Elefante, Mombaça, Tamani e Tanzânia; duas capineiras grandes, sendo uma de Capiaçu, desenvolvido pela Embrapa. A propriedade é contornada, em boa parte, pelo Rio Catingueiro, além do rio tem uma mina que também auxilia no abastecimento de água; são 07 açudes espalhados na fazenda que no tempo da chuva são abastecidos e mantém a água por vários meses. A propriedade tem ondulações, mas com fácil acesso, inclusive o acesso interno se consegue fazer uma boa parte de carro, outros veículos, tratores e máquinas agrícolas. Benfeitorias atuais para criação de gado, com capacidade para 50 vacas paridas e/ou outros animais. Curral com 04 divisões e bebedouro, tronco, embarcador com capacidade para 50 cabeças de gado, depósito para ração com várias divisões, 02 quartos de ferramentas e/outros, casa de máquinas, 04 baias utilizadas para armazenar silo, 17 cocheiras em alvenaria e outras em madeira, e coxos de sal cobertos nos pastos. Casa sede: 03 quartos sendo duas suítes, sala, banheiro social, cozinha ampla, dispensa, área de serviço com lavanderia coberta, varanda em “U” com churrasqueira e 02 lavabos . Casa térrea, telhado colonial, forrada, piso interno na cerâmica e na varanda piso antiderrapante e toda cercada por alambrado. Sinal de Internet na casa sede e do caseiro, além do telefone fixo. Casa de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros e área de serviço. A propriedade tem uma parte da reserva acima de 20%, muitas árvores de lei como: aroeira, ipê, peroba, angico além de outros. Pomar, com frutas como: banana, manga, pitomba, acerola, goiaba, graviola, pitanga, tamarindo e outros. Galinheiro com capacidade para aproximadamente 500 galinhas, uma horta e dois canis grandes, além de um espaço reservado para criação de peixe. Documentação: Cessão de Direito e CDU Obs: A posse mansa e pacífica há mais de 50 anos; atualmente está em processo de regularização, junto a SEAGRI, inclusive com o PU (plano de utilização) atualizado. Hoje, a propriedade está em nome do proprietário e em dia com os pagamentos dos impostos e cadastros junto aos Órgãos: ITR – Receita Federal, CCIR – INCRA, INSCRIÇÃO ESTADUAL.- GDF. CAP RAYLLAN SOUSA

DALEPRANE IMOVEIS - A Imobiliária premiada, Nº 1 em Vendas de Apartamentos no Plano Piloto e em Águas Claras. PARK WAY AEROPORTO ACEITA PERMUTA DALEPRANE VENDE COM EXCLUSIVIDADE Apresentamos uma casa moderna e bem localizada, perfeita para quem valoriza o melhor. Esta residência oferece um refúgio de paz e beleza; TODAS AS SUÍTES ESTÃO NO TÉRREO Um charmoso hall de entrada; Sala ampla e espaçosa, integrada à sala de jantar e varanda; Lavabo; 01 Suíte, master com closet; 01 amplo banheiro com 02 cubas, 02 chuveiros e 01 confortável hidro; As duas outras suítes com armários planejados e um espaçoso banheiro; Todas as suítes são climatizadas ; Cozinha rica em detalhes, repleta de armários com bancada; Despensa; DCE completo; Espaçosa lavanderia; Energia fotovoltaica; Vaga para 04 carros; MEZANINO 01 amplo quarto climatizado e aconchegante ou se você preferir, pode ser um home TV com varanda; Ao lado um espaço para ginástica ou home office; AREA DE LAZER Jardim com árvores frutíferas, plantas e flores vibrantes; Piscina integrada a varanda com uma vista maravilhosa para momentos de relaxamento e diversão; Área gourmet com churrasqueira e bancada, espaço para jogos com mesa de Ping Pong; Banheiro; Área de lazer perfeita para receber amigos e familiares; 02 depósitos; Canil; Não perca a oportunidade de viver em um lugar dos sonhos! AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! MILENNA SOBREIRA | (61) 9 8122 1212 CRECI: 29.464 | CRECI Jurídico: 25.937-DF Experiência Daleprane: Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação Produção profissional de fotos, vídeos e tour 360º Venda rápida e segura Anúncios destacados nos principais sites imobiliários de Brasília Assessoria jurídica completa Correspondente bancário para financiamento habitacional Serviços de reformas e projetos de interiores Venha para a Daleprane e descubra um novo padrão de excelência!

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