LOTE COMERCIAL DE ESQUINA

QE 38, GUARA II, GUARA, DF

R$ 1.400,00

Área 240,00 m²
Garagens 2

Detalhes

  • Venda de Ponto comercial Prédio
  • Código: DMA017
  • Área do Terreno: 97,00 m²
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Perpendicular
  • IPTU: R$ 3.900
  • Data de Atualização: 11/06/2026

Descrição

Excelente oportunidade de ponto comercial na QE 38, Guara II, Brasília. Localizado em um prédio de esquina com recuo estratégico, este imóvel oferece um espaço de 240 m², ideal para negócios que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e fácil acesso. - Área de 240 m² bem distribuída, com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros - Ampla cozinha com armários e despensa, espaço funcional para operações diárias - Frente para a rua, com posicionamento perpendicular ao sol, garantindo boa iluminação natural - Duas vagas de estacionamento na frente do imóvel, facilitando o atendimento ao cliente - Lote comercial de esquina, com alto potencial de visibilidade e destaque na região No interior, o espaço foi planejado para otimizar operações, com áreas de serviço e uma cozinha espaçosa que atendem às necessidades de negócios modernos. A estrutura do prédio, com apenas uma unidade por andar em um edifício de dois andares, favorece privacidade e segurança. Localizado em uma das principais vias do Guara II, o imóvel fica próximo a referências como a casa sobrado de esquina, proporcionando fácil acesso e alto fluxo de pessoas. A região é conhecida por seu potencial de negócios, com grande visibilidade para comércio ou serviços especializados. ⏳ Finalizando descrição, preparando resultado.

Características

  • Área de Serviço
  • Cozinha com Armários
  • Despensa
  • Cozinha Espaçosa
  • Aceita Pet

Localização

QE 38, GUARA II, GUARA, DF

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