DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE Daleprane Imóveis - A Imobiliária Nº 1 em Vendas de Apartamentos no Plano Piloto e em Águas Claras Seja bem-vindo a um verdadeiro oásis urbano no coração de Brasília Este apartamento oferece o melhor em conforto, requinte, conveniência e entretenimento, tudo em um dos bairros mais desejados da cidade. Localização: Mont. Serrat Studio – QMSW 5 LOT 3 - Sudoeste - uma área privilegiada com acesso rápido aos principais pontos da cidade. Características do Apartamento; • Metragem 26m2; • Reformado • Mobiliada • Dividida • Garagem coberta; • Academia • Salão de festas • Elevador; • Portaria 24h • Aceita financiamento Venha conhecer pessoalmente esse espaço único que pode se tornar o seu novo lar. Agende uma visita; Carlos Santos (61) 99937-0951 Creci 26.908 PF – Creci 25.937 PJ ------------- DALEPRANE IMOBILIÁRIA --------------------- • Avaliação gratuita para venda e locação; • Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais portais de vendas de imóveis de Brasília,

DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE EXCLUSIVO APARTAMENTO LINEAR NO UPPER LAGO NORTE – DE FRENTE AO IGUATEMI Sofisticação, conforto e uma vista livre privilegiada no melhor bairro de Brasília! ________________________________________ SOBRE O IMÓVEL Excelente cobertura linear com ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida: • Área privativa: 79,6 m² • 1 suíte ampla • 2 banheiros • Sala espaçosa para diversos ambientes • Cozinha funcional • Vista livre permanente • Posição nascente • 2 vagas de garagem cobertas • 6º andar • Imóvel quitado ________________________________________ CONDOMÍNIO O UPPER LAGO NORTE oferece conforto, segurança e praticidade para o seu dia a dia: • Portaria 24 horas • Elevadores • Segurança e controle de acesso • Excelente localização no Lago Norte • Espaço Gourmet (em obra) • Academia Completa e ampla ________________________________________ INFORMAÇÕES FINANCEIRAS • Condomínio: R$ 1.200,00 • IPTU 2026: R$ 2.052,00 • Sem taxas extras de obras ou fundo de reserva ________________________________________ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado no Setor Noroeste, o bairro mais moderno e valorizado de Brasília, próximo a parques, comércio, restaurantes, escolas, supermercados e às principais vias de acesso da cidade. ________________________________________ AGENDE JÁ SUA VISITA! Corretor responsável: Adriano Nassif 📞 (61) 98413-8444 CRECI-DF: 25.350 ________________________________________ DIFERENCIAIS DA DALEPRANE • Avaliação mercadológica gratuita • Fotos, vídeos e tour virtual 360º profissionais. • Estratégias de marketing imobiliário de alto desempenho • Anúncios nos principais portais imobiliários • Assessoria jurídica completa • Correspondente bancário para financiamento • Reformas, arquitetura e projetos de interiores • Acompanhamento personalizado até a entrega das chaves ________________________________________ Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: @dalepraneimoveis | @adrianonassif ☎️ Telefone: (61) 3547-0030

No coração do Guará I, uma oportunidade para transformar espaço em lar! Em uma das regiões mais tradicionais, acolhedoras e bem localizadas de Brasília, este imóvel oferece algo cada vez mais raro: espaço, potencial e liberdade para criar um projeto do seu jeito. O Guará I é conhecido pelo clima de bairro, pela excelente localização e pela praticidade do dia a dia — com comércio forte, serviços, escolas, mercados, acesso rápido ao Plano Piloto e aquela sensação gostosa de vizinhança que muita gente procura. Aqui, o grande diferencial está no potencial do imóvel e no excelente aproveitamento do terreno. Um espaço ideal para quem sonha em construir, modernizar, investir ou dar vida a um novo projeto cheio de personalidade. Uma oportunidade para enxergar além da estrutura atual e imaginar tudo o que esse endereço pode se tornar. Guará I R$ 670.000,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. DANI CAMPOS (61) 98467-3555 CRECI PF 32957 • CRECI PJ 25937 Ref.: DDC120 - CA0008_DALE ----------------------------- A DALEPRANE IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Consultoria para reformas e projetos de interiores. Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.

AGUAS CLARAS - 4 QUARTOS- REFORMADO DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE APARTAMENTO 148 m² 4 QUARTOS REFORMADO CORRETOR RESPONSÁVEL: Victor Gurgel 61 99327-6393 CRECI DF 27019 DVG0017 SOBRE O IMÓVEL: Apartamento amplo, totalmente reformado e modernizado, com materiais e equipamentos de alto padrão, localizado ao lado do Águas Claras Shopping, próximo à principal estação de metrô da região e cercado por um comércio variado. O projeto arquitetônico e luminotécnico, assinado pela Arquiteta Larissa Leite e executado pelo Engenheiro Civil Lucas Leandro, alia sofisticação, conforto e funcionalidade, proporcionando a sensação de viver em um APARTAMENTO espaçosa no coração da cidade. Além disso, o apartamento foi adaptado para acessibilidade PNE, garantindo mobilidade, conforto e segurança em todos os ambientes. Descrição do Imóvel: Living espaçoso, dividido em três ambientes, com cortina de vidro, ar-condicionado automatizado com comando de voz, cristaleira com iluminação em LED e lavabo amplo. Varanda gourmet moderna, com pontos hidrossanitários e de gás, bancada em Silestone e cuba dupla. Suíte master com varanda privativa envidraçada, ar-condicionado automatizado e banheiro completo com ducha e sistema de água quente. Três quartos adicionais, sendo um utilizado como home cinema, com varanda privativa envidraçada, porta de alumínio acústica e ar-condicionado automatizado. Hall íntimo com banheiro social e espaço para roupeiro. Cozinha ampla, com bancada e ilha em granito branco Siena escovado, cuba tripla, ponto para triturador e lava-louças. Área de serviço independente, com ventilação natural, bancada em granito branco Siena escovado, tanque em aço inox e armários planejados. Escritório/DCE com entrada, banheiro e hall exclusivos. Todos os banheiros são revestidos com porcelanato Calacatta e equipados com louças Deca e metais Docol. A entrada social possui fechadura eletrônica, e todo o apartamento conta com circuito interno de TV e monitoramento, além de sistema detector de fumaça na cozinha. O sistema elétrico foi totalmente renovado e adequado, com fiação nova, dispositivos contra surtos elétricos (DPS) e sistema antichoque, garantindo maior segurança e eficiência energética. Condomínio: Academia, sala de estudos e hall de entrada recém-reformado, com porteiro individual. Brinquedoteca e salão de festas em fase final de reforma. Quadra e playground de areia, além de praça de convivência arborizada. Apartamento versátil, elegante, moderno e acessível, ideal para famílias que valorizam conforto, segurança, tecnologia e uma localização privilegiada em Águas Claras. AGENDE JÁ A SUA VISITA! Victor Gurgel (61)99327-6393/ 98282-5767 CRECI DF CJ 25937/DF A DALEPRANE OFERECE: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: dalepraneimoveis Telefone: (61) 3547-0030 - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.

DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE APARTAMENTO MOBILIADO 2 QUARTOS, 1 SUÍTE NO EDIFÍCIO NEW YORK BY VICTORIA Cód.: DWA114 / DI2118 CORRETOR RESPONSÁVEL: WLADIMIR ALVES - 61 98473-5173 CRECI - 32.119/DF SOBRE O IMÓVEL: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Ar condicionado nos quartos; - 2 banheiros; - Sala com dois ambientes; - Cozinha americana rica em armários com Cooktop e geladeira; - Área de serviço com maquina de lava e seca; - Todos os ambientes com móveis planejados; - Porcelanato; - 2 vaga de garagem. SOBRE O CONDOMÍNIO: - VALOR DO CONDOMÍNIO INCLUI ÁGUA E GÁS; - Piscina adulto e infantil aquecida; - Spa com ofurô; - Academia; - Salão de Festas; - Espaço Gourmet; - Churrasqueira; - Brinquedoteca; - Playground; - Portaria 24 horas. PROXIMIDADES: - Academias; - Mercados; - Shoppings; - Padarias; - Farmácias; - Escolas/Faculdades; - Uma das melhores localizações de Águas Claras. AGENDE JÁ A SUA VISITA! CJ - 25937/DF A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: dalepraneimoveis Telefone: (61) 3547-0030 - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.