DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE Casa deslumbrante em refúgio exclusivo – sofisticação, conforto e privacidade Projeto pensado para oferecer luxo, funcionalidade e qualidade de vida em um só lugar DADOS PRINCIPAIS Lote: 2.000 m² + 1.000 m² de área verde Área construída: 730 m² 3 pavimentos, vazada, com ventilação cruzada e iluminação natural Possui habite-se --- DETALHES INTERNOS 4 suítes amplas e climatizadas Suíte master com closet, dois chuveiros e banheira de hidromassagem Sala com pé-direito duplo integrada à sala de jantar Escritório privativo Home theater climatizado Espaço de jogos Cozinha gourmet com ilha, torre de forno, triturador e duas cubas Bar sofisticado Painel decorativo integrado Iluminação planejada e ventilação natural 8 banheiros com acabamentos de alto padrão --- ÁREA DE LAZER Piscina aquecida em pedras hijal com hidromassagem e sauna Churrasqueira completa e forno de pizza 3 varandas (2 térreo, 1 superior com possibilidade de reversão) Horta, jardim, espaço para fogueira e árvores frutíferas --- INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA Garagem: 3 vagas cobertas + 4 descobertas Estacionamento no condomínio: 5 vagas + área com aprox. 50 vagas Sistema hidráulico com 2 boilers e 2 caixas d’água Vidros amplos com vista e iluminação natural Telhado misto impermeabilizado Paredes duplas (isolamento térmico e acústico) Louças/metais DECA, acabamentos Portobello e mármore Travertino Portas embutidas --- PROJETO ARQUITETÔNICO Assinado por Ana Carla Noleto Arquitetura que une elegância, inovação e funcionalidade --- CONDIÇÕES Aceita financiamento Aceita imóvel na negociação --- ATENDIMENTO Perito em Avaliação Mercadológica e Judicial Avaliação gratuita para venda e locação Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais portais Corretor responsável: Joel Daleprane – CRECI 18847 CRECI Jurídico: Contato: (61) Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel único. SIGAM-NOS NAS REDES SOCIAIS YOUTUBE: daleprane650 INSTAGRAM: @dalepraneimoveis Site: daleprane . com . br DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA, A IMOBILIÁRIA PREMIADA, Nº 1 EM VENDAS DE IMÓVEIS NO PLANO PILOTO E ÁGUAS CLARAS CRECI -J 25937/DF A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.

DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE EXCELENTE APARTAMENTO DE 3 QUARTOS NO RESIDENCIAL FLAMBOYANT, ÁGUAS CLARAS 153m² - 3 quartos - Próximo ao Parque de Águas Claras Apartamento composto por: * 3 Quartos, sendo 2 suítes * Suíte principal com closet amplo * Banheiro social; * Salas amplas de estar e jantar conjugadas; * Cozinha ampla com armários; * Área de serviço espaçosa; * DCE completa com armários; * Varanda; * 2 vagas de garagem soltas; Condomínio com lazer completo: * Playground e brinquedoteca; * Salão de jogos; * Quadra Poliesportiva; * Academia; * Espaço gourmet; * Salão de festas; * Portaria 24h Ótima localização, ao lado do Parque de Águas Claras, próximo a estações de metrê, comércio, escolas, padaria, mercados e academias. AGENDE JÁ A SUA VISITA! DALEPRANE CJ - -DF 25937/DF CORRETORA RESPONSÁVEL: Duda Sarmento - 61 99229-0103. CRECI - 30.537/DF A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim. Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: dalepraneimoveis - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.

DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE: Casa de Dois Pavimentos com Muito Espaço! - Parte de cima: - 3 quartos, sendo 2 suítes - Sala grande de TV - Varanda grande para aproveitar a vista - Parte de baixo: - 1 quarto - 2 salas, sendo 1 de TV - Cozinha com armários - Banheiro social Condomínio Fechado e Consolidado. * AVALIA TROCA POR CASA TÉRREA NA PONTE ALTA DE ATÉ R$450MIL. * NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a DALEPRANE e tenha uma experiência extraordinária! - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. CRECI 29879/DF CJ 25937/DF

DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE: Apartamento de Canto - Sofisticado - Alto padrão - Suíte com Closet - Andar Alto - Varanda - Vista Livre - 2 vagas soltas - Excelente Localização CORRETOR RESPONSÁVEL: GABRIEL ROMEU - CRECI/DF: 30117 - CRECI JURÍDICO: 25937/DF SOBRE O IMÓVEL: - 3 quartos (1 suíte com closet e 2 semi-suítes) ? A suíte possui closet, sapateira deslizante, projeto de iluminação e uma janela com 8m de vista livre para o Parque Burle Marx; - 3 banheiros, sendo 1 lavabo; - Sala ampla conjugada com a cozinha e a varanda; - Cozinha completa com triturador de alimentos, lava-louças e forno embutidos, exaustor embutido, fogão cooktop por indução, bancada americana em quartzo branco; - Área de serviço com máquina lava e seca e persiana solar; - Varanda gourmet com persiana solar e cortina de vidro deslizante; - Projetos de arquitetura e iluminação são da Archibox Arquitetura (Paraná); - Móveis da sala e da suíte são de laca brilhante; - Espelhos da sala, cozinha e closet são reflecta bronze; - Piso é da marca Portinari 90cm X 90cm; - 2 vagas de garagem soltas (já contam com estrutura pronta para carros elétricos); - Box no subsolo de 4,82m², exclusivo do apartamento; - Modernidades: # Abertura biométrica da porta e do escaninho dos correios por meio de smart Watch ou celular; # Circulador de água, que promove água quente instantânea; # Sistema de sucção de resíduos central, que dispensa aspirador de pó; # Botão de emergência na suíte, sensores de vazamento de gás; # 4 aparelhos de ar-condicionado Dual Inverter, nos 3 quartos e na sala. SOBRE O CONDOMÍNIO: - Guarita/portaria 24h, climatizada e com banheiros; - Salão Gourmet; - Salão de festas; - Churrasqueira na cobertura; - Piscina na cobertura; - Brinquedoteca; - Garagem com piso em pintura Epóxi; - Bicicletário; - Sistema de segurança com circuito interno de TV Digital; - Sistema de interfone dos apartamentos para portaria, garagens e áreas de lazer; - Automação de elevadores com resgate automático; - Automação da iluminação das áreas comuns; - Automação de bombas (caixa d?agua, esgoto, águas pluviais, águas potáveis e piscina) para controle do nível de água, consumo e detecção de problemas; - Sistema de aquecimento solar de água com placas solares instaladas na laje de cobertura do empreendimento para atendimento complementar de consumo das unidades - Reaproveitamento da água da chuva para utilização na limpeza das garagens. PROXIMIDADES: - Comércio local diversificado (padarias, restaurantes, lanchonetes, bares, farmácias etc.); - Postos de gasolina; - Hospitais; - Parque Ecológico Burle Marx; - Igrejas; - Saída para EPIA; - 10 minutos do centro de Brasília. AGENDE JÁ A SUA VISITA! Celular: (61) 99220-8884 Telefone: (61) 3547-0030 SIGAM-NOS NAS REDES SOCIAIS INSTAGRAM GABRIEL ROMEU: @gabrielromeu.imoveis INSTAGRAM DALEPRANE: @dalepraneimoveis YOUTUBE: daleprane650 Site: daleprane . com . br DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA, A IMOBILIÁRIA PREMIADA, Nº 1 EM VENDAS DE IMÓVEIS NO PLANO PILOTO E ÁGUAS CLARAS CRECI JURÍDICO: 25937/DF A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição dele.

DALEPRANE IMÓVEIS: A IMOBILIÁRIA Nº 1 EM VENDAS DE APARTAMENTOS NO PLANO PILOTO E AGUAS CLARAS VENDE : CORRETOR RESPONSÁVEL: Maria Costa(61) 983022965 CRECI 27408/DF Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Asa Norte! Loja comercial com frente para a rua, oferecendo alta visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos — um ponto estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. ?? Localização privilegiada: CLN 310 ?? Área privativa de 31,62 m², muito bem distribuída ?? Imóvel já alugado, garantindo renda imediata desde o primeiro dia Trata-se de uma unidade rara na região, ideal para investidores que buscam segurança, valorização e retorno consistente. Imagine fazer parte de uma das quadras mais disputadas da cidade, com um ativo sólido e de alto potencial de crescimento. Perfeito tanto para diversificação quanto para expansão patrimonial. ?? Região consolidada ?? Comércio forte e ativo ?? Excelente ponto para diversos tipos de negócio Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial em uma das localizações mais estratégicas de Brasília. Agende para hoje mesmo a sua visita! Não perca essa oportunidade! Maria Costa 61 98302-2965 61 3547-0030 AGENDE JÁ A SUA VISITA! A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress Instagram: dalepraneimoveis MARIA COSTA (61) 98302-2965 Telefone da Daleprane Imóveis: (61) 3547-0030 - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo. MARIA COSTA – CRECI 27408/DF