Descubra uma residência de alto padrão no Condomínio Estancia Quintas da Alvorada, situado na Quadra 5, no bairro Jardim Botânico, Brasília/DF. Com 5 dormitórios, sendo 2 suíte e 2 semisuites em um projeto de alto padrão, ela oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada com vista para o nascente. - 5 dormitórios (sendo 2 suítes e 2 semi suítes) para acomodar sua família com total conforto - 460m² de área construídas, ideal para quem busca espaço e bem-estar - Casa com projeto de iluminação, piso em porcelanato e pintura nova - Aquecimento solar, ar-condicionado e estrutura moderna - Jardim, piscina, varanda e área de lazer completa - Aceita pets, perfeito para quem deseja um lar acolhedor A casa possui uma fachada imponente, voltada para frente e com vista privilegiada para o nascente, proporcionando iluminação natural e sensação de amplitude. O imóvel oferece uma cozinha espaçosa, área de serviço coberta e um escritório, ideal para momentos de trabalho ou estudo em casa. O condomínio oferece segurança, área de lazer e uma infraestrutura de alto padrão, garantindo praticidade e qualidade de vida para sua família. Localizado em uma região nobre de Brasília, você estará próximo de supermercados, escolas e áreas verdes, ideal para quem valoriza conforto e conveniência. Agende sua visita e descubra o lar perfeito para realizar seus sonhos. Entre em contato agora mesmo e surpreenda-se com essa oportunidade exclusiva.

Fazenda Próxima a Brasília / 19 Alqueires / Dupla Aptidão / Rio Perene Ótima fazenda na Região da Fercal-DF, a menos de 30 km do Plano Piloto de Brasília DF. Aproximadamente 70% formada, com dupla aptidão: Apenas 03 km de estrada de chão, região e vizinhos tranquilos, próxima a escola, posto de atendimento médico, igreja, associação, transporte público que passa em frente à fazenda, ônibus escolar, energia trifásica, água da Caesb. São 19 alqueires, com 13 divisões de pasto, com vários tipos de capim: Braquiária, Andropogon, Cameron, Capim Elefante, Mombaça, Tamani e Tanzânia; duas capineiras grandes, sendo uma de Capiaçu, desenvolvido pela Embrapa. A propriedade é contornada, em boa parte, pelo Rio Catingueiro, além do rio tem uma mina que também auxilia no abastecimento de água; são 07 açudes espalhados na fazenda que no tempo da chuva são abastecidos e mantém a água por vários meses. A propriedade tem ondulações, mas com fácil acesso, inclusive o acesso interno se consegue fazer uma boa parte de carro, outros veículos, tratores e máquinas agrícolas. Benfeitorias atuais para criação de gado, com capacidade para 50 vacas paridas e/ou outros animais. Curral com 04 divisões e bebedouro, tronco, embarcador com capacidade para 50 cabeças de gado, depósito para ração com várias divisões, 02 quartos de ferramentas e/outros, casa de máquinas, 04 baias utilizadas para armazenar silo, 17 cocheiras em alvenaria e outras em madeira, e coxos de sal cobertos nos pastos. Casa sede: 03 quartos sendo duas suítes, sala, banheiro social, cozinha ampla, dispensa, área de serviço com lavanderia coberta, varanda em “U” com churrasqueira e 02 lavabos . Casa térrea, telhado colonial, forrada, piso interno na cerâmica e na varanda piso antiderrapante e toda cercada por alambrado. Sinal de Internet na casa sede e do caseiro, além do telefone fixo. Casa de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros e área de serviço. A propriedade tem uma parte da reserva acima de 20%, muitas árvores de lei como: aroeira, ipê, peroba, angico além de outros. Pomar, com frutas como: banana, manga, pitomba, acerola, goiaba, graviola, pitanga, tamarindo e outros. Galinheiro com capacidade para aproximadamente 500 galinhas, uma horta e dois canis grandes, além de um espaço reservado para criação de peixe. Documentação: Cessão de Direito e CDU Obs: A posse mansa e pacífica há mais de 50 anos; atualmente está em processo de regularização, junto a SEAGRI, inclusive com o PU (plano de utilização) atualizado. Hoje, a propriedade está em nome do proprietário e em dia com os pagamentos dos impostos e cadastros junto aos Órgãos: ITR – Receita Federal, CCIR – INCRA, INSCRIÇÃO ESTADUAL.- GDF. CAP RAYLLAN SOUSA

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