DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA VENDE THE PRIME EXCLUSIVE RESIDENCE | 4 SUÍTES | 172m² | FRENTE AO PARQUE | VAZADO | ALTO PADRÃO | ÁGUAS CLARAS OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO THE PRIME EXCLUSIVE RESIDENCE Viva em um dos endereços mais desejados de Águas Claras. Este magnífico apartamento de 172m², nascente e vazado, reúne sofisticação, conforto, exclusividade e uma localização privilegiada, de frente para o Parque Ecológico de Águas Claras. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 172m² de área privativa • 4 suítes amplas com armários planejados e ar-condicionado • Suíte Master com closet, duas cubas e dois chuveiros • Sala ampla para 3 ambientes • Sala íntima de TV climatizada • Varanda gourmet com churrasqueira e cortina de vidro • Cozinha americana moderna e integrada • Área de serviço independente • Dependência completa de empregada (DCE) • Depósito privativo • 2 vagas de garagem cobertas ### DIFERENCIAIS • Apartamento nascente e vazado • Excelente iluminação e ventilação natural • Vista privilegiada para o Parque de Águas Claras • Ambientes amplos e muito bem distribuídos • Armários planejados de excelente qualidade • Projeto moderno e funcional CONDOMÍNIO DE ALTÍSSIMO PADRÃO • Hall social luxuoso • Elevadores sociais com acesso por senha • Piscina aquecida coberta • Piscina aquecida ao ar livre • Academia completa • Espaço gourmet • Salão de festas • Churrasqueira • Sauna • Ofurô • Sala de jogos • Brinquedoteca • Aquecimento solar • Portaria e segurança 24 horas LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras • Ao lado da Estação de Metrô Águas Claras • Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias, padarias, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. ACEITA PERMUTA Estuda permuta por apartamento de aproximadamente **90m² (ASA SUL OU ASA NORTE) UM IMÓVEL PARA QUEM BUSCA EXCLUSIVIDADE O The Prime Exclusive Residence oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto, lazer completo e qualidade de vida. Um imóvel único para famílias que desejam morar em um condomínio de alto padrão, com segurança, privacidade e uma infraestrutura impecável. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro espetáculo de imóvel. Antônio Lima – Corretor de Imóveis CRECI 28954 Daleprane Imóveis CRECI J 25937 A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do imóvel. *Especialista em imóveis de alto padrão no Plano Piloto e Águas Claras.

Daleprane Vende: SMPW QD 26 Joel Daleprane 61 99529-4141 Aline Daleprane 61 99181-4242 Park Way – SMPW Quadra 26 | Residência contemporânea com 5 suítes, arquitetura autoral e aproximadamente 700 m² Valor: R$ 4.800.000,00 Uma residência de arquitetura contemporânea, concebida para unir sofisticação, funcionalidade, privacidade e integração com a natureza. Implantada em uma das quadras mais valorizadas do Park Way, esta casa impressiona pela inteligência do projeto, qualidade construtiva e riqueza de detalhes. Com aproximadamente 700 m² de área total, sendo 600 m² de área coberta e 100 m² destinados ao deck e área de piscina, o projeto foi desenvolvido a partir da separação em dois blocos independentes, conectados por uma ampla área de convivência e transição. O bloco íntimo, voltado para o sol nascente, abriga cinco amplas suítes e foi implantado na parte mais baixa do terreno, proporcionando maior privacidade, excelente ventilação natural e uma relação mais reservada entre os ambientes internos e externos. Já o bloco de apoio, voltado para o poente, concentra áreas técnicas, depósito e dependência completa de serviço, funcionando como uma eficiente barreira térmica natural para a residência. Entre os dois volumes, a área social se destaca pela integração fluida entre os ambientes, composta por: • Sala de estar • Sala de jantar • Sala de TV • Escritório • Varanda integrada • Cozinha ampla • Espaço gourmet com churrasqueira A residência conta ainda com: • Garagem para 2 veículos • Banheiro externo • Depósito • Dependência completa de serviço • Pomar nos fundos • Piscina completa com iluminação, bomba, filtro e preparação para aquecimento • Sistema de irrigação automatizado com reservatório dedicado de 5.000 litros • Preparação para sistema fotovoltaico Todos os quartos possuem portas com acesso direto às áreas externas, ampliando a integração com os jardins e favorecendo iluminação e ventilação cruzada. Os banheiros contam com iluminação e ventilação naturais, incluindo claraboias estrategicamente posicionadas. Toda a marcenaria da residência foi executada pela Bontempo Móveis Planejados, contemplando cozinha, área de serviço, espaço gourmet e ambientes íntimos. Outro grande diferencial está na estrutura da cobertura: toda a residência foi executada com laje impermeabilizada, permitindo futura utilização como terraço e possibilitando ampliação estrutural. O bloco íntimo já possui dimensionamento compatível para eventual execução de um segundo pavimento.

DALEPRANE IMÓVEIS VENDE APARTAMENTO - 02 QUARTO- RESIDENCIAL MAX PREMIUM- SAMAMBAIA SUL- GARAGEM COBERTA-QUITADO. Excelente oportunidade para quem busca conforto e tranquilidade! Apartamento com 58m² de área útil, sendo: • 2 quarto; • Sala ampla bem ventilada para dois ambientes; • Cozinha Americana com fogão cooktop e planejados; • Balcão em mármore; • Banheiro social com blindex e armário planejado; • Garagem; • Ótima iluminação natural; • Churrasqueira; • Salão de festas; • Projeto de iluminação; • Academia; • Sauna; RESIDENCIAL: - Muito bem localizado; - Segurança com vigilância 24 horas: sua família são o que tem de mais valor neste apartamento; - Câmeras de segurança; - Supermercado ao lado 24 horas, padaria, bancos, HRSAM, a poucos metros do metrô; CRECI 29879/DF CJ 25937/DF • Perito em Avaliação Mercadológica e Judicial; • Avaliação gratuita para venda e locação; • Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários. A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! SeuImóvelSemStress Nos sigam nas redes sociais: dalepraneimoveis PLANTÃO DE VENDAS, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA!

DALEPRANE IMÓVEIS – A Nº 1 em Vendas de Apartamentos no Plano Piloto e Águas Claras* LINDA CASA À VENDA NA ALAMEDA DAS ACÁCIAS – QUADRA 107, ÁGUAS CLARAS* - SOBRADO À VENDA – ÁGUAS CLARAS** -Diferencial exclusivo: entrada privativa direto para o Parque de Águas Claras!** -Tranquilidade e integração com a natureza** - Condomínio fechado com total segurança Detalhes do imóvel: - 4 quartos (1 suíte) -Todos os quartos com varanda - Cozinha ampla integrada à sala de jantar - Sala espaçosa - Área de serviço + DCE completa -Área de lazer com churrasqueira -Garagem para até 5 carros** -R$ 1.999.000 -Aceita financiamento** - Corretor: Antônio Lima – CRECI 28.254 - Imobiliária: Daleprane Imóveis CRECI-J 25.937-DF - Agende sua visita: (61) 99645-2882 A Daleprane Imóveis oferece a melhor experiência imobiliária de Brasília: - Vendemos/Administramos o seu imóvel com total segurança; - Marque a avaliação do seu imóvel gratuitamente; - Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários; - Equipe de marketing com as melhores fotos e vídeos do mercado imobiliário de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; - Somos especialistas em investimentos imobiliários com mais de 20 anos de mercado; - Valor do imóvel sujeito a alteração sem aviso prévio; - A metragem é apenas uma estimativa devendo a mesma ser consultada através da matrícula/certidão de ônus do imóvel; - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.

DALEPRANE IMÓVEIS VENDE COM EXCLUSIVIDADE EXCELENTE APARTAMENTO DE 02 QUARTOS NO RESIDENCIAL JOÃO AGUIAR MADEIRA. Bom gosto define este maravilhoso apartamento com. Apartamento com 68m² de área útil, sendo: • 02 quartos; • 01 Banheiro social; • Cozinha; • 02 vagas de garagem; • Armários planejados; • Área de serviço. Área externa: • Playground; • Salão de festas; • Quadra; • Churrasqueira; • Brinquedoteca; • Academia. O RESIDENCIAL: - Excelente localização, com saída de Águas Claras sem engarrafamento da cidade e Próximo ao Parque. - Segurança com vigilância 24 horas: sua família são o que tem de mais valor neste apartamento. Samira farias (61)98183-3912 CRECI 29879/DF CJ 25937/DF Valor =670.000,00 ACEITA FGTS E FINANCIAMENTO; • Perito em Avaliação Mercadológica e Judicial; • Avaliação gratuita para venda e locação; • Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários. A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! SeuImóvelSemStress Nos sigam nas redes sociais: dalepraneimoveis PLANTÃO DE VENDAS, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA!